Entwicklung Bodenrichtwert Wesseling Berzdorf
| 2026 | 741,74 € / m² |
| 2025 | 718,26 € / m² |
| 2024 | 790,48 € / m² |
| 2023 | 898,85 € / m² |
| 2022 | 1158,74 € / m² |
| 2021 | 1032,79 € / m² |
| 2020 | 636,49 € / m² |
| 2019 | 619,97 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Wesseling Berzdorf zeigen über die Jahre eine deutliche Volatilität. Zwischen 2019 und 2020 gab es einen leichten Anstieg von etwa 2,7% von 619,97 € auf 636,49 € pro Quadratmeter. Dies deutet auf eine moderate Nachfrage- oder Angebotsveränderung hin.
- Im Jahr 2022 erreichte der Bodenrichtwert mit 1158,74 € pro Quadratmeter seinen Höchststand. Dies stellt einen signifikanten Anstieg von etwa 82% im Vergleich zu 2020 dar. Solch ein Anstieg könnte auf eine starke Nachfrage, möglicherweise durch wirtschaftliche Entwicklungen oder gestiegene Beliebtheit der Region, hindeuten.
- Bemerkenswert ist der Rückgang von 2022 auf 2023, wo der Wert auf 898,85 € pro Quadratmeter fiel, was einem Rückgang von etwa 22% entspricht. Dies könnte auf eine Korrektur des Marktes oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen zurückzuführen sein.
- Bebauung: Wesseling Berzdorf ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Bebauung umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, was die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten unterstreicht.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die von jungen Familien bis zu älteren Generationen reicht. Diese demografische Vielfalt trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft und einem reichen sozialen Gefüge bei.
- Allgemeine Infos: Wesseling Berzdorf ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine Nähe zu größeren Städten wie Köln punktet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Rhein machen den Ortsteil zu einem begehrten Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.